Kaf Consultoria Imobiliária

SOBRADO EM CONDOMÍNIO – VENDA – VILA CLARA PARENTE – SÃO PAULO

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões que mais crescem na Zona Norte!???? Características do imóvel:Área construída: 100m²3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacadaSala ampla para 2 ambientesLavaboBanheiro socialCozinha funcionalLavanderia2 vagas de garagem cobertas ✅ Região completa com bancos, escolas, farmácias e hipermercados ✅ Próximo a academias e comércio variado ???? Ponto de ônibus a poucos metros ???? Fácil acesso ao Terminal Palmeiras–Barra Funda ???? Próximo à futura Linha Laranja do Metrô???? Lazer e mobilidade:Próximo ao Parque Rodrigo de GásperiCiclovia da Freguesia do Ó nas proximidades???? Condomínio:Condomínio fechadoÓtimo padrão de acabamentoSegurança e tranquilidade para toda a família???? Documentação:100% regular✔ Aceita financiamento bancário✔ Uso de FGTS permitido???? Valor de venda sob consulta???? Entre em contato e agende já sua visita! ???? KAF Imóveis – Cuidando do seu lar com dedicação.

R$ 780.000,00

Vila Primavera 

Cód. K_02802040

APARTAMENTO – LOCAÇÃO – JARDIM SÃO PAULO – SÃO PAULO

APARTAMENTO – LOCAÇÃO – JARDIM SÃO PAULO – SÃO PAULOApartamento localizado em uma das regiões mais nobres e desejadas da Zona Norte! Conforto, sofisticação e lazer completo em um só lugar.Características do imóvel:Área útil: 66m²2 dormitórios, ambos com suíteSala ampla e bem iluminadaCozinha com móveis planejados, forno elétrico e cooktopPiso laminadoVaranda gourmet com churrasqueira, armários embutidos e fechamento em vidroArmários planejados nos banheiros, dormitórios e cozinhaBanheiros com box e luminárias modernas1 vaga de garagemDiferenciais:Ambientes elegantes e funcionaisIluminação sofisticadaAcabamento moderno e de bom gostoPronto para morarLazer do condomínio:Salão de festas com churrasqueiraPiscina aquecidaAcademia equipadaLocalização: Jardim São Paulo – São PauloRegião nobre, tranquila e próxima a comércios, metrô, escolas e serviços essenciaisEntre em contato e agende já sua visita! KAF Imóveis – Cuidando do seu lar com dedicação.

R$ 3.800,00

Jardim São Paulo(Zona Norte) 

Cód. k_0203954

APARTAMENTO – LOCAÇÃO – AVENIDA PARADA PINTO – SÃO PAULO

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e lazer completo! Características do imóvel:3 dormitórios1 banheiroSala ampla com dois ambientesCozinha funcionalLavanderia1 vaga de garagemSacadaDiferenciais do condomínio:Quadra poliesportivaPlayground2 churrasqueirasMercadinho internoSalão de festasPista para andar de bicicletaAparelhos de atividade física externa Localização: Avenida Parada Pinto – São Paulo Fácil acesso a comércio, transporte público, escolas e serviços da região Entre em contato e agende já sua visita! KAF Imóveis – Cuidando do seu lar com dedicação.

Vila Nova Cachoeirinha 

Cód. K02611102

SALÃO COMERCIAL – LOCAÇÃO – Parada Inglesa – SÃO PAULO

Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, localização estratégica e versatilidade para o seu negócio!Características do imóvel:Área total: 132m²Salão amplo2 banheirosDepósito nos fundos (com possibilidade de adaptação conforme a atividade)Espaço versátil para diversos tipos de comércio Localização estratégica: A aproximadamente 1,2 km da Estação Tucuruvi (cerca de 4 a 6 minutos de carro) * Região com grande fluxo de pessoas e veículos * Próximo a comércios, serviços e transporte público Ideal para:Lojas em geralEscritóriosClínicasPequenos comércios e serviços Valor de locação: R$ 3.800,00 Entre em contato e agende já sua visita! KAF Imóveis – Cuidando do seu patrimônio com dedicação.

R$ 3.800,00

Parada Inglesa 

Cód. K_02440461

SOBRADO – VENDA – PARQUE ITABERABA – SÃO PAULO

Excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e acabamento de qualidade! Características do imóvel:Valor de venda: R$ 850.000,003 dormitórios, sendo 3 suítesCozinha ampla e bem arejadaSala de jantar aconchegante com jardim de invernoSala de estar espaçosaLavanderia práticaSacada em 2 dormitórios, com vista agradávelAquecimento elétricoPiso em porcelanatoQuintal Garagem para dois carros Localização: Bairro Parque Itaberaba – São Paulo Região tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e transporteDiferenciais:Layout inteligente com excelente distribuição dos cômodosAmbientes de convívio integrados e bem planejadosConforto e praticidade para toda a famíliaEntre em contato e agende já sua visita!KAF Imóveis – Cuidando do seu lar com dedicação.

R$ 850.000,00

Parque Itaberaba 

Cód. K_02764114

APARTAMENTO – VENDA – BAIRRO SÃO PEDRO – OSASCO

Oportunidade imperdível para quem busca conforto, praticidade e lazer completo! Aconchegante e totalmente mobiliado, este apartamento oferece tudo o que você precisa para viver bem. Características do imóvel:Área útil: 44m²2 dormitórios1 banheiro1 vaga de garagemLocalizado no 4º andarTotalmente mobiliadoApenas 10 minutos da estação de tremOpção de locação com mobília ou sem mobília Com mobília: R$ 1.500,00 Sem mobília: R$ 1.000,00 Valores:Condomínio: R$ 318,22IPTU: R$ 800,00/anoCondomínio Canadá Residence – Lazer e comodidade:Portaria 24hElevadorAcademiaQuadra esportivaSalão de festasGás encanadoChurrasqueiraPlaygroundEndereço: Rua José Timótheo da Silva – Bairro São Pedro, Osasco Localização privilegiada! Próximo de tudo que você precisa:Creche Escola Jardim São PedroEMEF Deputado Alfredo FarhatUBS III Luciano Rodrigues CostaParque Recreativo Clóvis AssafE.E. Leonardo Vilas BoasUBS Neide Alves da Silva

R$ 345.000,00

São Pedro 

Cód. kaf_061724

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | AV. ENGENHEIRO CAETANO ÁLVARES – ZONA NORTE

Excelente salão comercial com aproximadamente 150m², ideal para empresas, escritórios, clínicas, estética, academia boutique, showroom, igreja, coworking, cursos e diversos segmentos comerciais.O imóvel conta com:✔ Amplo salão em vão livre ✔ Cozinha de apoio ✔ Banheiro masculino e feminino ✔ Área externa ampla ✔ Excelente iluminação natural ✔ Subloja ✔ Espaço versátil para adaptação do seu negócio ✔ Imóvel pronto para usoLocalização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte, com grande fluxo de veículos e pedestres.Mobilidade e acessoO imóvel possui fácil acesso às principais vias da região:Avenida ImirimAvenida Direitos HumanosAvenida Casa VerdeRua Conselheiro Moreira de BarrosAvenida Voluntários da PátriaMarginal TietêPonte da Casa VerdeA Avenida Engenheiro Caetano Álvares é uma importante ligação da Zona Norte com a Marginal Tietê e demais regiões da cidade. Linhas de ônibus que atendem a regiãoAs seguintes linhas passam pela Avenida Engenheiro Caetano Álvares e Avenida Imirim, próximas ao imóvel:128Y-101745-10178T-10967A-10971R-10971X-109784-10Além de integração com a Linha 1-Azul do metrô.

R$ 6.500,00

Imirim 

Cód. K_02413121

TERRENO – VENDA – Freguesia do Ó – SÃO PAULO

TERRENO – VENDA – Freguesia do Ó – SÃO PAULO Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir em uma região com alto potencial de valorização! Características do imóvel:Área total aproximada: 254m²Frente amplaProfundidade generosaFormato ideal para diversos tipos de projetos Zoneamento:ZM – Zona Mista ✅ Permite uso residencial, comercial e serviços ✅ Ideal para casas, sobrados e pequenos prédios ✅ Comércio de bairro (mercados, farmácias, escritórios, etc.) Diferenciais da região:Localização estratégica em bairro consolidadoRegião com forte crescimento urbanoInfraestrutura completa (comércios, serviços e transporte)Fácil acesso às principais vias da Zona NorteValorização futura:Próximo à futura Linha 6 – Laranja do MetrôEstações mais próximas: Freguesia do Ó, João Paulo I e Maristela ➡️ Grande potencial de valorização imobiliária Ideal para:Construção de sobradosPequenos empreendimentos residenciaisInvestidores que buscam valorização Valor de venda sob consulta Entre em contato e agende já uma visita! KAF Imóveis – Cuidando do seu patrimônio com dedicaçã

R$ 600.000,00

Vila Primavera 

Cód. Kaf_028023